Comentarios a la Nueva Ley de Arrendamientos Urban

Índice

Indice titulo i ambito de la ley Artículo 1. Ambito de aplicación Comentario (Mª R. Valpuesta Fernández) 1. Antecedentes de la norma 2. Significado y propósito 3. Problemas exegéticos 3.1. La naturaleza de Derecho especial de la L.A.U. 3.2. El contrato de arrendamiento sobre fincas urbanas 3.2.1. La finca urbana como elemento definidor del contrato 3.2.2. Contrato de arrendamiento complejo Artículo 2. Arrendamiento de vivienda Comentario (Mª R. Valpuesta Fernández) 1. Antecedentes de la norma 2. Significado y propósito 3. Problemas exegéticos 3.1. Satisfacción de la necesidad permanente de vivienda como destino primordial de este arrendamiento 3.2. Pluralidad de viviendas 3.3. Arrendamientos excluidos 3.4. Objeto del arrendamiento 3.4.1. Edificación habitable 3.4.2. Accesorios 3.5. Arrendatario y beneficiario de la vivienda 3.5.1. Persona física 3.5.2. Persona jurídica Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda Comentario (Mª R. Valpuesta Fernández) 1. Antecedentes de la norma 2. Significado y propósito 3. Problemas exegéticos 3.1. La edificación 3.2. El uso distinto del de vivienda como destino primordial de la finca urbana 3.3. Arrendamientos incluidos 3.4. Arrendamientos excluidos 3.4.1. Arrendamientos de solares 3.4.2. Arrendamientos de industria 3.4.3. Arrendamientos turísticos 3.4.4. Otros arrendamientos excluidos Artículo 4. Régimen aplicable Comentario (M. Clemente Meoro) 1. Antecedentes de la norma 2. Significado y propósito 3. Problemas exegéticos 3.1. Régimen aplicable a todos los arrendamientos regulados en la L.A.U. 3.2. Régimen aplicable a los arrendamientos de vivienda