Gestion Urbanistica y la Edificacion Existente

Índice

Introducción Capítulo I Qué entendemos por suelo semiconsolidado I. Las clases de suelo: urbano, urbanizable y no urbanizable 1. Hipótesis básicas para configurar el régimen 2. La competencia autonómica y nuevas clases de suelo II. Concepción subjetiva: La adquisición gradual de facultades III. Concepción objetiva: El proceso de transformación del suelo 1. El proceso de transformación física 2. Suelo que todavía no ha culminado su proceso de transformación física 3. Suelo semiconsolidado por la urbanización IV. Concepción fáctica: Suelo consolidado por la urbanización y consolidado por la edificación 1. El suelo ya transformado como supuesto fáctico del suelo urbano 2. Suelo consolidado por la edificación A) Porcentaje de ocupación B) La semiconsolidación por la edificación C) Remisión a la competencia legislativa de las Comunidades Autónomas D) El suelo y el techo del régimen estatal E) La normativa autonómica Valenciana F) La consolidación por la edificación y la clasificación del suelo G) El régimen jurídico aplicado al suelo semiconsolidado H) La potestad de planeamiento y el régimen jurídico aplicable 3. Suelo consolidado por la urbanización A) El proceso de consolidación por la urbanización B) Normativa estatal y autonómica aplicable C) Doctrina del Tribunal Constitucional D) Criterio básico o denominador común V. El proceso anormal de producción de suelo 1. El proceso secuencial de transformación de suelo 2. El proceso anormal de transformación 3. El derecho intertemporal o transitorio Capítulo II Estudio de la DT 5.ª.1 del TRLS 1/92 I. Postura de la situación intangible 1. Pieza que cierra el sistem