Procesos en Materia de Propiedad Horizontal

Índice

Prólogo Abreviaturas Capítulo 1 REPRESENTATIVIDAD DEL PRESIDENTE I. El debatido carácter de la representación del Presidente  II. Alcance de su representatividad en juicio  1. Ámbito de actuación  2. Actuaciones del Presidente en el ámbito del proceso  A) Ejercicio de acciones por el Presidente B) Nombramiento de profesionales y otorgamiento de poder para pleitos C) Ratificación, desistimiento y suspensión D) Renuncia de la acción E) La transacción F) Interrogatorio de partes. Admisión de hechos G) El allanamiento 3. Consecuencias de sus actuaciones  A) Cosa juzgada B) Costas III. La acreditación de su legitimación  IV. El problema del Presidente ilegalmente elegido  Capítulo 2 LA REALIZACIÓN DE OBRAS INDEBIDAS I. La infracción del art. 7.1 LPH  1. Ámbito objetivo  2. Ámbito subjetivo  II. La acción  1. Deslinde respecto de la acción de cesación  2. Presupuestos fáctico y de procedibilidad  3. Posibles pretensiones  4. Legitimación  A) Activa a) El Presidente de la Comunidad de Propietarios b) Los comuneros B) Pasiva a) Obra realizada por propietario anterior b) El caso de la sociedad de gananciales 5. Prescripción de la acción  6. El proceso aplicable  7. Posibles defensas del infractor  A) El consentimiento tácito B) La valoración de la alteración C) Abuso de derecho y ejercicio antisocial del mismo Capítulo 3 EL DESARROLLO EN EL INMUEBLE DE ACTIVIDADES INDEBIDAS: LA ACCIÓN DE CESACIÓN I. Palabras previas  II. Presupuesto fáctico de la acción de cesación: la infracción del art. 7.2 LPH